Sehr hochwertige und helle 3,5 Zimmer Maisonette mit außergewöhnlichem Schnitt in Bonn-Friesdorf

Es handelt sich hier um eine 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und Badezimmer mit Badewanne in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. Dieses wurde 2008 erbaut und bettet sich in eine sehr gepflegte Wohngegend ein. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz für die Waschmaschine in der hauseigenen Waschküche. Die Wohnung selbst liegt im zweiten und dritten Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon in Westausrichtung.

Die Wohnung weist einen außergewöhnlichen Schnitt auf. Abgehend vom Flur befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer (eines der beiden ist etwas größer und eignet sich auch als Wohnzimmer sehr gut). Diese beiden Zimmer besitzen jeweils einen Treppenaufgang zu einem Dachgeschosszimmer. Diese beiden Zimmer sind komplett ausgebaut und verfügen jeweils über vier große Dachflächenfenster. Derzeit werden diese Räume als Schlafzimmer verwendet. Als Bodenbelag in diesen Räumen wie auch dem an die offene Küche angeschlossenen Esszimmer findet ein hochwertiger Laminatboden Verwendung. Der Flur ist mit einer bräunlichen Feinsteinfliese mit Mosaikeinlage versehen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Bäder sind im Bodenbereich mit einer dunklen Fliese ausgestattet, die Wandfliesen sind in weiß gehalten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Einzelthermostatsteuerung) ausgestattet. Die Bäder sind zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet worden. Der zur Wohnung gehörende und an das Esszimmer angeschlossene Balkon befindet sich in Westausrichtung. Die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller des Hauses. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Bonn Friesdorf – sehr ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Friesdorfer Zentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls liegen im Umkreis von nur einem Kilometer zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der obere Teil Friesdorfs gilt als gute Wohnlage. Sie erreichen das Waldgebiet des Kottenforstes in nur wenigen Fußminuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie eine Bushaltestelle sind in ca. 50-80 Meter entfernt Buslinien 612,614 und N3 bis Bonn Hauptbahnhof). Die nächste Straßenbahnlinie an der B9 ist ca. 1km entfernt (Linien 16,63 und 67). Die A 562 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht und bietet ein sehr guten Verkehrsanschluss nach Köln und Siegburg.