Lichtdurchflutetes EFH auf tollem Grundstück in guter Lage von Königswinter-Stieldorf

Es handelt sich hier um ein 1985 erbautes und freistehendes Einfamilienhaus in einer guten Lage von Königswinter-Stieldorf. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen Carport und einen sehr schönen und nicht einsehbaren Garten in Nordwestausrichtung. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, zwei Geschosse und ist voll unterkellert. Das zum Haus gehörende Carport liegt direkt an der Straße und ist über eine Treppe zu erreichen. Hierdurch ist der Gartenbereich des Hauses von der Straße aus nicht einsehbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Brennwertkessel der Fa. Vaillant Baujahr 2013).

Das Haus ist bis auf das Badezimmer, die Küche und den Eingangsbereich mit einem grauen Teppichboden ausgestattet. Der Eingangsbereich, das Badezimmer im Obergeschoss sowie die Küche verfügen über eine weiße Fliese. Die Geschosstreppe ist so angelegt, dass der Aufgang zu der oberen Etage offen gegenüber der Küche liegt. Die Treppe zum Untergeschoss liegt direkt darunter. Bei den Fenstern handelt es sich um schwarze Holzfenster mit Isolierverglasung. Entsprechende Rollos sind im Erdgeschoss vorhanden. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen offenen Kamin. Im Keller des Hauses befinden sich zwei Hobbyräume (einer davon sehr groß und mit großen Fenstern) sowie die Waschküche mit Dusche und WC. Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum mit Tür unter der Kellertreppe vorhanden. Die genaue Aufteilung des Hauses können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen (Keller abweichend).

Königswinter – Stieldorf, sehr schöne Ortslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Das Ortszentrum von Stieldorf ist zu Fuß in nur 5 Minuten zu erreichen. Hier sind diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Edeka Markt, Kreissparkasse, Metzgerei usw.). Sankt Augustin -Birlinghoven ist ebenfalls sehr schnell erreicht uns bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn 560 mit Anschluss nach Bonn, Köln, Siegburg und Hennef ist in nur ca. 8 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. (Fahrzeit Siegburg ca. 10 Minuten, Fahrzeit Bonn ca. 15 Minuten, Fahrzeit Köln ca. 30 Minuten, Fahrzeit Hennef ca. 10 Minuten). Eine Bushaltestelle der Linien 537 und 541 mit Anschluss nach Königswinter und Bonn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.