Hochwertige & helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Süd-Westausrichtung (TOP Lage)

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 11 Parteienhauses. Dieses wurde 1999 durch den damaligen Bauträger Bast Bau erstellt und bettet sich in eine sehr gepflegte Wohnanlage ein. Das Haus verfügt über eine direkte Tiefgaragenanbindung über den Keller und einen Lastenaufzug im Treppenhaus. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Sonnenbalkon in Süd/Westausrichtung.

Die Wohnung ist im Wohnzimmer, dem Flur und den Schlafzimmern mit einem Laminatboden in Bucheoptik ausgestattet. Dieser wurde beim letzten Mieterwechsel 2014 erneuert. Die Küche und die Bäder (ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein Duschbad innenliegend) sind gefliest. In den Badezimmern sind hochwertige Glaseinbauschränke vorhanden. Die Wohnung liegt zur rechten Seite des Gebäudes hin frei und hat so sehr viel Tageslicht bzw. Fensterfläche. Die Wohnung hat hierdurch eine der besten Lagen im Haus und Sie können den gesamten Tag über die Sonne in der Wohnung genießen. Im Flur befindet sich die Gegensprechanlage mit Videoüberwachung nebst Einbauschrank. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich in einem der Badezimmer. Im Keller stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und zwei Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (WE 20).

Bonn Beuel – sehr ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Beueler Zentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn 59 Richtung Bad Honnef und Köln. Im Beueler Zentrum hält ebenfalls die Straßenbahn (Linie 66) und bietet einen sehr guten Verkehrsanschluss nach Siegburg und Bonn Zentrum. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Der Rhein ist zwei Parallelstraßen entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen/Joggen ein (keine Hochwassergefahr).