Solides Mehrfamilienhaus in guter Lage von Unkel

Es handelt sich hier um ein 1999 erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und 11 TG-Plätzen in einer guten Lage von Unkel. Die Umgebung ist größtenteils mit kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut.

Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse und den daran angeschlossenen Gartenbereich. Die Terrassen und Balkone sind alle zur Gartenseite des Hauses gelegen und nach Westen hin ausgerichtet. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonettewohnung ausgeführt und verfügen über einen Balkon und eine Loggia.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum verfügen. Ebenfalls ist im Keller die gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Eine Tiefgarage mit 11 TG-Plätzen zum Haus kann ebenfalls durch die Tiefgarage erreichet werden.

Das Haus wird über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2024 beheizt, diese ist ebenfalls für die Warmwasserversorgung zuständig (keine Durchlauferhitzer).
Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m².

Die Wohnungen sind bei den Bodenbelägen teils unterschiedlich ausgestattet. Hier sind Wohnungen mit neuen Fliesenböden versehen worden, es finden sich aber auch Wohnungen mit Parkett- oder Laminatböden. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne und Unterspülkästen. Ebenfalls verfügen alle Räume aller Wohnungen im Haus über Fenster die alle mit Rollos ausgestattet sind. Insgesamt befinden sich die Wohnungen / das Haus in einem guten Zustand. Der jetzige Eigentümer hat fortlaufend alle Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Als anstehende Instandhaltung würden wir hier nur den Anstrich des Hauses nennen. Alle Wohnungen des Hauses sind unbefristet vermietet.

Um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Unkel, ansprechende Lage.