Einfamilienhaus mit großer Garage und Schuppen in ruhiger Ortslage von Hennef Weldergoven

Es handelt sich hier um ein 1928 erbautes und freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus selbst liegt im Hennefer Ortsteil Greuelsiefen (alter Ortskern). Das Objekt verfügt über eine große Garage mit Sektionaltor und entsprechend großer Einfahrt mit Außenstellplätzen. Des Weiteren ist an die Garage ein Fachwerkschuppen angegliedert. Das Haus selbst wurde in den 1970 Jahren erweitert und verklinkert. Ausgerichtet ist das Objekt nach Norden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Brennwert Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. teils sanierungsbedürftigen Zustand. Vom Flur im Erdgeschoss gehen das hell und teils mit Marmor geflieste Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche ab. Das Wohnzimmer der Flur wie auch das Esszimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche wurde mit einem PVC-Boden versehen. Ebenfalls vom Flur abgehend und neben der Treppe zum Obergeschoss gelegen befindet sich der Zugang zum Keller (das Haus ist ungefähr zu 50% mit einem Natursteinkeller unterkellert. Dieser verfügt jedoch über eine Betondecke, kein Holzständerwerk. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Über eine Steiltreppe gelangen Sie dann in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) Hier befindet sich derzeit ein zusätzliches Zimmer mit einem Waschbecken. Besonders zu erwähnen wäre noch der auf dem Grundstück vorhandene Brunnen, dieser führt Wasser und kann schnell wieder in Betrieb genommen werden. Ansonsten wurden in den letzten Jahren keine größeren Arbeiten mehr am Haus durchgeführt. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Eine Wohnflächenberechnung und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage zu.

Hennef Greuelsiefen- ansprechende und ruhige Dorflage. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Hennefer Zentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min. zu erreichen (Fahrzeit mit dem Pkw ca. 5 Minuten). Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen 3 und 560 nach Köln, Bonn und Siegburg. (Fahrzeit nach Siegburg ca. 15 Minuten, Fahrzeit nach Bonn ca. 20 Minuten, Fahrzeit nach Köln ca. 30 Minuten). Ebenfalls ist eine Bushaltestelle (Linie 532) nur 2 Gehminuten entfernt und die Bahnhaltestelle „Im Siegbogen“ ist ebenfalls fast fußläufig erreichbar und bietet direkten Anschluss nach Eitorf, Siegburg und Köln. Der Fluss Sieg und der Dondorfer See sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.