Gepflegte & gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten

Es handelt sich hier um eine erst im Jahr 2021 komplett renovierte und gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 8 Parteienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und bettet sich in eine gepflegte Wohnanlage ein. Der Tiefgaragenstellplatz der Wohnung ist direkt über den Keller zu erreichen. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanschluss in Südwestausrichtung. Hier steht Ihnen die Gartenfläche vor der Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist im Jahr 2021 in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer mit einem neuen Vinyldesignboden ausgestattet worden. Das Badezimmer wurde teils mit neunen Sanitärobjekten versehen, befindet sich innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen dann noch im Keller zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt direkt über die Zentralheizung (kein Durchlauferhitzer). Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Die Tiefgarage erreichen Sie direkt durch den Keller des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenterrasse mit eigenem Gartenteil. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (WE 2).

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter für einen Preis von 250,00 € VB übernommen werden.

Königswinter – Stieldorf, sehr schöne Ortslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Ortszentrum von Stieldorf ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Hier sind diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Edeka Markt, Kreissparkasse, Metzgerei usw.). Sankt Augustin -Birlinghoven ist ebenfalls sehr schnell erreicht uns bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn 560 mit Anschluss nach Bonn, Köln, Siegburg und Hennef ist in nur ca. 8 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. (Fahrzeit Siegburg ca. 10 Minuten, Fahrzeit Bonn ca. 15 Minuten, Fahrzeit Köln ca. 30 Minuten, Fahrzeit Hennef ca. 10 Minuten). Eine Bushaltestelle der Linien 537 und 541 mit Anschluss nach Königswinter und Bonn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.