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Immo Cura Immobilien
GmbH & Co. KG

Annostraße 13
53721 Siegburg

Telefon: 0 22 41 / 25 79 210
Fax: 0 22 41 / 2 57 92 08
E-Mail: info@immo-cura.de

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Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Balkon
Flur
Küche
Küche
Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Gut geschnittene & hochwertige 2 Zimmer Maisonettenwohnung in ruhiger Lage von Bonn-Holzlar

53229 
Bonn
-Holzlar

Verkaufsstatus: vermietet

Ansprechpartner
Josef Hausmann
Geschäftsführer

Tel. 0 22 41 / 25 79 210
info@immo-cura.de

Standort der Immobilie

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Beschreibung
Ausstattung
Lage
Energieausweis

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Maisonettenwohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 2003 (4 Parteien). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen größeren und an das Wohnzimmer angeschlossenen Balkon in Ostausrichtung. Der Pkw Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Das gesamte Wohnzimmer und der Flurbereich sind mit einem Echtholzparkettboden versehen. Die Küche und das Gäste-WC sind im Bodenbereich mit einer grauen Fliese ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer, welches wie das Gäste-WC und die Küche ebenfalls mit einem grauen Fliesenboden ausgestattet wurde, und das Schlafzimmer welches über einen hellen und modernen Teppichboden verfügt. Natürlich ist der Wohnung auch ein eigener Kellerraum zugeordnet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung, diese wurde erst im Jahr 2013 erneuert. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen (WE 1).

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche, diverse Lampen, Gardingen sowie das Sofa und das Bett können vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Preise hierzu können Sie direkt bei uns erfragen.

Bonn Holzlar – ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut. Das Holzlarer Zentrum ist zu Fuß in ca. 6 Minuten zu erreichen und bietet mit einem Bäcker, einer Post und einer Apotheke kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Autobahn 59 Richtung Bad Honnef, Siegburg und Köln, diese ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Das Bonner Zentrum ist mit dem Pkw in nur 15 Minuten Fahrzeit erreicht.

Baujahr:
Warmwasser inkl.:
Befeuerungsart:
2003
Ja
Gas
Ausweistyp:
Effizienzklasse:
Endenergieverbr.:
Ausweis Baujahr:
Heizungsart:
Information:
Verbrauch
D
122,3 kWh/(m²*a)
2003
Zentralheizung

Objektangaben

Zimmer
2
Wohnfläche
74,10 m²
Kaltmiete
705,10 €
Stellplatz
25,00 €
Betriebskosten
235,00 €
Gesamtmiete
965,00 €
Kaution
2.115,00 €
Bezugsfrei ab
01.04.2021
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