Hochwertige 2 Zimmerwohnung in TOP Lage der Bonner Innenstadt

Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Südausrichtung. Das Haus in dem sich die angebotene Wohnung befindet wurde 1982 bis 1986 erbaut und verfügt über eine denkmalgeschützte Altbaufront. Ebenfalls ist über den Keller des Hauses die direkt hieran angeschlossene Tiefgarage zu erreichen (siehe Punkt „Sonstiges“). Das Haus verfügt insgesamt über 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum. Im Kellerbereich steht Ihnen ebenfalls ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung und Sie erreichen direkt die Tiefgarage des Hauses.

Die Wohnung ist in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Alle Räume der Wohnung verfügen bis auf den Flur über Fenster. Im Flur befindet sich die Gegensprechanlage nebst zweier Einbauschränke. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine komplett ausgestattete Einbauküche und einen beleuchteten Einbauschlafzimmerschrank mit Glastüren. Die Wohnung bzw. das gesamte Gebäude wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss beheizt, in der Wohnung selbst steht Ihnen eine Fußbodenheizung zur Verfügung. Die Positionen Wasser, Abwasser und die Heizkosten werden natürlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Bonn Zentrum- sehr ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Bonner Zentrum liegt direkt in unmittelbarer Umgebung (Zum Münsterplatz sind 2 Minuten Fußweg) und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Der Bonner Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 2 Gehminuten zu erreichen und bietet per Bahn Anschluss nach Köln, Siegburg und Bad Honnef, Koblenz. Der Autobahnanschluss kann als gut bezeichnet werden, Sie erreichen die Autobahn 565 in nur 5 Fahrminuten und haben so einen sehr guten Anschluss nach Bonn Umgebung, Köln und in Richtung Koblenz. (Fahrzeit Köln ca. 30 Minuten, Fahrzeit nach Siegburg ca. 20). Schulen aller Stufen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.