kleines Einfamilienhaus mit Garten in TOP Lage von Bonn Kessenich

Es handelt sich hier um ein um 1900 erbautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in einer sehr guten Wohnlage von Bonn-Kessenich. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen und wurde 1952 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Auf dem Grundstück steht Ihnen eine größere Terrasse direkt vor dem Esszimmer und Eingangsbereich zur Verfügung. Des Weiteren haben wir noch eine Waschküche / Werkstatt und ein größeres Carport. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein schöner Gartenbereich mit Sitzmöglichkeit.

Der Flur und das Treppenhaus befinden sich noch in einem baujahresentsprechenden Zustand (Holztreppe & alte Fliesen). Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Esszimmer als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Esszimmer ist hier mit einer dunklen Fliese versehen, das Wohnzimmer wurde wie auch die Küche mit einem Vinylboden ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über einen neuen Vinylboden, das Badezimmer über einen Echtholzdielenboden.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Geschosstreppen sind so angelegt, dass der Aufgang zu den oberen Etagen im Flurbereich liegt. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich ein großer Kellerraum und die Gastherme. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Diese stellen wir Ihnen gerne nach einer erfolgten Anfrage zur Verfügung.

Bonn Kessenich- sehr ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Kessenicher Zentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen 562 Richtung Bad Honnef und Köln und die A 565 Richtung Meckenheim und Köln, diese sind mit dem Pkw ebenfalls in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nur wenige Meter entfernt liegen die Haltestellen der Straßenbahnlinien (61 und 62) und bieten einen sehr guten Verkehrsanschluss zum Bonner Zentrum (Fahrzeit bis Bonn Zentrum ca. 15-20 Minuten).

Der Venusberg liegt so zusagen um die Ecke und lädt zu ausgiebigen Sparziergängen/Joggen ein.