Erstbezug Reihenmittelhaus (KFW 55) in TOP Lage von Niederkassel Rheidt

Es handelt sich hier um ein im Bau befindliches Reihenmittelhaus. Dieses wird mit einer Luft- und Wärmepumpenheizung nebst Fußbodenheizung ausgestattet. Das wird, wie auf den Fotos zu sehen, verklinkert und verfügt über einen abgetrennten Garten und eine eigene Garage. Die Terrasse und der Garten befinden sich in Nordostausrichtung.

Vor Ihrem Einzug sind in Absprache noch Renovierungsarbeiten an den Wänden durchzuführen. Fragen hierzu beantworten wir gerne telefonisch.

Das Wohnzimmer, die Küche und das gesamte Obergeschoss werden mit einem Vinyldesignboden ausgestattet. Die Bäder sind an den Wänden hell gefliest und die Bodenbereiche werden mit einer dunkleren Fliese versehen (siehe Fotos). Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, im Obergeschoss das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Alle Räume des Hauses verfügen über Fenster. Alle Fenster im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss verfügen über elektrisch gesteuerte Rollos. Im Kellergeschoß befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein voll ausgebautes Arbeitszimmer (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) sowie ein normaler Kellerraum. Im Erdgeschoss des Hauses kommen dann das Gäste-WC, die offene Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Treppenhaus verfügt über zwei Tageslichtschächte oder auch Tageslichtspots. Diese werfen ein natürliches Licht in das Treppenhaus und machen es so noch heller. Die Treppen im gesamten Haus sind mit einem Naturstein versehen. Alle Türen sind in Weiß gehalten. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Niederkassel-Rheidt, sehr schöne Ortslage in ansprechender Nachbarschaft. Die Umgebung ist größtenteils mit Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Ortszentrum von Niederkassel-Rheidt ist zu Fuß in nur 2 Minuten zu erreichen. Hier sind alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch entsprechende Supermärkte sind schnell erreicht (Netto Markt nur 10 Gehminuten; HIT Markt ca. 20 Gehminuten). Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls direkt in Rheidt. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Mondorf und Ranzel. Der Verkehrsanschluss ist über die Autobahnen 565 und 59 als sehr gut zu bezeichnen. Sie erreichen die Autobahn 59 Richtung Köln/Bonn in ca. 15 Fahrminuten und die Autobahn 565 Richtung Bonn/Meckenheim in ca. 10 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen Anschluss nach Siegburg, Bonn Hbf. und Wahn.