Gepflegte und gut geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Troisdorf Bergheim

Es handelt sich hier um ein 1985 erbautes Dreiparteienhaus in einer sehr guten Lage von Troisdorf Bergheim. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Haus selbst liegt in einer Zone 30 und in zweiter Reihe, die Lage kann daher als ruhig bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in Westausrichtung, dieser ist an das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer angeschlossen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Carportstellplatz.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Schlafzimmer sind jeweils mit einem Laminatboden versehen, der Flur wie auch das Wohnzimmer sind mit einem Echtholparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wie auch das Gäste-WC und die Küche verfügen über einen gefliesten Boden. Alle Räume der Wohnung verfügen über Fenster mit Rollos. Im Flur stehen Ihnen ein Einbauschrank sowie eine zusätzliche Garderobe zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, diese wurde im Jahr 2004 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Troisdorf-Bergheim, sehr ansprechende Lage. Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Bergheimer Zentrum ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe usw.). Auch besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn 565 Richtung Bonn, Köln und Siegburg. Diese ist mit dem Pkw in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine Bushaltestelle auf der Mondorfer Str. mit den Buslinien 164 und 501 mit Anschluss nach Siegburg und Köln Wahn ist fußläufig ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt auch die Buslinie 551 mit Anschluss nach Bonn und Siegburg. Der Rhein und die Siegmündung sind ebenfalls schnell erreicht und laden zu ausgiebigen Sparziergängen/Joggen ein.