Gepflegte & gut geschnittene 3 Zimmer in guter Lage von Troisdorf

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1988 erbauten 8 Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine in der hauseigenen Waschküche. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Außenstellplatz im Innenhof des Hauses.

Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Küche, der Flur und das Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sind im Bodenbereich mit einer hellgrauen Fliese ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über einen hellen Laminatboden. Wie auf den Fotos zu sehen, verfügt der große Balkon (Nordwestausrichtung) über einen schönen Ausblick. Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich ein großer Laubbaum, der den Blick im Sommer ins Grüne schweifen lässt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Waschmaschinenstellplatz in der hauseigenen Waschküche. Die Wohnung verfügt über eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, die Positionen Wasser, Abwasser und die Heizkosten werden so nach Verbrauch abgerechnet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Der jetzige Mieter war allerdings starker Rauscher, so dass die Wohnung durch den einziehenden Mieter gestrichen / neu tapeziert werden müsste. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss (WE 5).

Die Hermann-Löns-Str. liegt in der Nähe der Troisdorfer Fußgängerzone. Man ist so in 2 Minuten in der Troisdorfer Innenstadt. Hier gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Wahner Heide ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Troisdorf verfügt ebenfalls über einen Bahnhof, dieser ist fußläufig zu erreichen (Fahrzeit bis Köln ca. 20 Minuten, Fahrzeit nach Siegburg ca. 5 Minuten).