Gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Niederkassel-Rheidt

Es handelt sich hier um eine 1998 erbaute und voll unterkellerte Doppelhaushälfte in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Das Haus verfügt über eine Garage nebst entsprechender Einfahrt sowie einen sehr schönem Garten in Nord/West Ausrichtung.

Das Wohnzimmer ist mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Die Küche, die Flure, das Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die im ersten Obergeschoss vorhandenen Schlafzimmer (insgesamt drei) wie auch das Dachgeschoss (ein Zimmer) sind ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet (hier in Bucheoptik). Alle Räume des Hauses verfügen über Fenster. Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Gartenbereich. Die Geschosstreppe ist so angelegt, dass der Aufgang zu den oberen Etagen im Wohnzimmer liegt. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fensterbänke sind Innen aus hellem Naturstein und Außen in Aluminium weiß. Weiterhin ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Hausanschlussraum sowie ein größerer Hobbyraum. Die genaue Aufteilung des Hauses können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, der jetzige Mieter zahlt hier einen monatlichen Abschlag von zurzeit 135,00 € an den entsprechenden Versorger (dieser Abschlag wurde in die o. g. Gesamtmiete nicht eingerechnet). Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche kann zusammen mit der Beleuchtung für 1.000,00 € VB vom derzeitigen Mieter erworben werden.

Niederkassel-Rheidt, sehr schöne Ortslage in ansprechender Nachbarschaft. Die Umgebung ist größtenteils mit freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Das Ortszentrum von Niederkassel ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Hier sind alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch entsprechende Supermärkte sind schnell erreicht (HIT Markt nur 2 Gehminuten). Der Verkehrsanschluss ist über die Autobahn 565 ebenfalls als gut zu bezeichnen, Sie erreichen die Autobahn 59 Richtung Köln/Bonn in wenigen Minuten.