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Immo Cura Immobilien
GmbH & Co. KG

Annostraße 13
53721 Siegburg

Telefon: 0 22 41 / 25 79 210
Fax: 0 22 41 / 2 57 92 08
E-Mail: info@immo-cura.de

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Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Diele
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer 2

Repräsentative Altbauwohnung in Stadtvilla

53721 
Siegburg

Vermietungsstatus: vermietet

Ansprechpartner
Josef Hausmann
Geschäftsführer

Tel. 0 22 41 / 25 79 210
info@immo-cura.de

Standort der Immobilie

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Beschreibung
Ausstattung
Lage
Energieausweis

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmerwohnung in einer 1897 erbauten Stadtvilla in zentraler Lage von Siegburg. Diese wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Die Wohnung selbst hat eine Deckenhöhe von über 3,5 Metern und wirkt so sehr hell und großzügig. Der Zugang erfolgt über das auf den Fotos zu sehende „Türmchen“, dieser bietet Ihnen dann direkten Zugang zum Kellergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Die Deckenhöhe liegt hier bei 3,90m. Die Decken sind teils mit sehr schönen Stuckarbeiten versehen. Die gesamte Einheit (bis auf ein Schlafzimmer und das Badezimmer) verfügt noch über den alten und aufwendig instand gesetzten Dielenboden. Das Badezimmer ist komplett in 2010 erneuert worden, verfügt über eine Badewanne und ist komplett gefliest. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Außenbereich steht Ihnen ein kleinerer Garten mit Terrasse zur Verfügung, so können Sie auch draußen verweilen.

Es können von der jetztigen mieterin diverse Möbel übernommen werden:

Kleiderschrank
TV
Esstisch mit Teppich
Couchtisch
Küche
Badmöbel
Deckenlampen
Rollos
Alle Möbel in der Diele

Siegburg – ansprechende Stadtlage. Sie wohnen zentral mit einer sehr guten Anbindung. Die Siegburger Fußgängerzone ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bäckerei, Rossmann, Edeka und der Supermarkt Aldi liegen direkt vor der Tür. Die Einkaufsituation kann so als hervorragend bezeichnet werden. Die Autobahnen A3, A 560 und A59 sind ebenfalls schnell erreicht und bieten einen sehr guten Anschluss nach Hennef, Bonn und Köln. Der Siegburger Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht und bietet einen sehr guten Verkehrsanschluss nach Köln, Frankfurt und Bonn. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Baujahr:
Befeuerungsart:
1897
Gas
Heizungsart:
Information:
Zentralheizung
Laut Gesetz nicht erforderlich

Objektangaben

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Kaltmiete
887,26 €
Stellplatz
45,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.132,26 €
Kaution
2.661,00 €
Bezugsfrei ab
15.07.2024
  • Kabel/Sat-TV
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
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Empfänger:
IMMO CURA Immobilien GmbH & Co. KG
Annostr. 13
53721 Siegburg
Tel.: 022 41 2579210
E-Mail: info@immo-cura.de

Die Erklärung des Widerrufs bedeutet nicht, dass ein Widerrufsrecht im Einzelfall auch besteht.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IMMO CURA Immobilien GmbH & Co. KG, Annostr. 13, 53721 Siegburg, Tel.: 022 41 2579210, E-Mail: info@immo-cura.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite www.immo-cura.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z. B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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